{So sichern Sie flott einen Käufer für Ihre Immobilie

Der Eigentumsmarkt in der BRD hat sich in den letzten Perioden signifikant gewandelt. Steigende Zinsen und teure Kaufpreise haben das Kaufverhalten beeinträchtigt. Dennoch gibt es effiziente Wege, die Eigentümer in Betracht ziehen können, um Abnehmer für ihre Immobilien zu finden.

Die optimale Herangehensweise ist der Weg zum Erfolg

Ein passender Preis ist maßgebend, um Abnehmer zu interessieren. Daher ist es unverzichtbar, eine umfassende Marktanalyse zu erarbeiten, um eine faire Preisstrategie für Ihre Eigentum zu aufzustellen. Basis dieser Strategie sollte eine kompetente Bewertung sein, die in der Regel von ansässigen Maklern ohne Gebühr angeboten wird.

Der erste Eindruck zählt

Sorgen Sie dafür, dass Ihre Immobilienangebot sowohl auf Bildern als auch in der Darstellung und bei Inspektionen bestmöglich gezeigt wird. Greifen Sie auf alle verfügbaren Mittel zurück, um Ihre Objekt im optimalen Licht zu zeigen: qualitative Fotos, Drohnenbilder, Home-Staging und 3D-Touren. Profis setzen die aktuellen Marketingstrategien ein und können Ihnen unterstützend zur Seite stehen.

Welche Kundengruppe geeignet ist zu Ihrer Liegenschaft?

Ob altersgerechte Wohnung in der Proximität medizinischer Anlaufstellen oder Haus mit weitläufigem Garten am Stadtrandgebiet – jede Liegenschaft lockt eine ausgewählte Zielgruppe an.So gehen Sie vor: Überlegen Sie, welche Käuferschicht für Ihre Eigentum in Frage kommt. Greifen Sie zurück auf die Vertriebskanäle, über die Sie diese am besten adressieren. Achten Sie darauf, Ihre Botschaft auf die Interessentengruppe auszurichten. Ratschlag: Experten kennen sich aus, welche Zielkäufer für verschiedene Objekte am besten zu erreichen sind und wie man diese gezielt anspricht.

Selektion der Interessenten vereinfacht den Verkaufsvorgang

Um den Kreis der Abnehmer einzugrenzen, sollten Sie bereits im Vorfeld eine Vorauswahl durchführen. Nicht jeder, der Besichtigungen anfragt, hat auch ernsthafte Kaufabsichten. Einige Interessenten könnten Interesse äußern, aber nicht über die nötige Kreditwürdigkeit aufweisen.Ein Ratschlag: Professionelle Immobilienberater fragen oft nach im Vorfeld der Besichtigung Adressen der Interessenten oder fordern sie auf, einen Fragebogen auszufüllen, der Daten über die zukünftigen Bewohner, die Preisideen und die Finanzierungsvorhaben abfragt. Neugierige tendieren dazu, anonym aufzutreten und lassen selten genaue Daten zurück.

Finanzielle Prüfung prüfen

Es kann für unprofessionelle Verkäufer kompliziert sein, Finanzdaten der Interessenten zu sammeln – Makler mit Expertise sind darin jedoch kompetent. Zudem sollten Sie sich unbedingt eine Finanzierungszusage der Kreditinstitut des Interessenten nachweisen lassen und sicherstellen, dass der Finanzierung für den Erwerb Ihres Objektes ausgelegt ist.Wollen Sie Ihr Eigentum bald verkaufen? Sprechen Sie uns an! Wir begleiten Sie gerne beim Verkaufen und Immobilienkauf von Liegenschaften.}